Fra industri til boliger ved vannet
Jernverkstomta på Notodden, tidligere forbeholdt Tinfos Jernverk, ligger attraktivt til med utsikt mot Heddalsvannet og er nå en del av en større byutviklingssatsning i kommunen. Utbyggingen mot Heddalsvannet bidrar til å flytte byens tyngdepunkt sørover, med det gamle bytorget som det ene ankerpunktet og flere nøkkelfasiliteter som det andre: Bok- og Blueshuset, et nærsenter, rutebilstasjonen og vinmonopolet.
Utsikt til skjermet utestue og hage fra et av fellesrommene i omsorgsboligene.
Illustrasjonen viser vårt forslag til ny bruk av hele jernverkstomta. Gamle spor fra Tinfos Jernverk sikrer identitet i et felles miljø som dyrker områdets attraksjoner og muligheter. Prosjektet slik det vises her, har ca. 140 leiligheter, rekkehus og eneboliger i kjede. Forprosjektet med omsorgsboligene vises øverst i bildet, rett ved brua.
Oppgaven var todelt: En plan- og designkonkurranse for utforming av omsorgsboliger, samt en idékonkurranse for annen boligbebyggelse på tomta.
Byen med gnisten er ikke bare en gammel historie om industri. Det er en historie som fortsatt skrives på. Nå undersøkes mulighetene for å bygge boliger på den gamle jernverkstomta.
Å ta vare på historiske spor i transformasjonsprosjekter sikrer at sjela i området ikke går tapt.
Prosjektet viser at det er mulig å skape en ny type bomiljø på Notodden som baserer seg på fellesskapsløsninger og deling.
Solplassen foran omsorgsboligene er tilrettelagt for aktivitet og fellesskap. Plassen forlenges av mindre lommer langs randsonen, og gir rom for personlige samtaler mellom beboere og ansatte.
Omsorgsboligene er tuftet på ideen om bebyggelse rundt et samlende tun. Boligene møter omgivelsene med aktive og utadrettede aktiviteter som omkranser en felles hage. Denne inkluderer parseller for urbant landbruk som et tilbud til alle beboerne i kvartalet, og omfatter frukttrær, bærbusker og et felleshus. Byggene skjermer mot omgivelsene og er optimalisert for høsting av solenergi. De er organisert rundt et felles uterom, med fire større leiligheter på plan 1, og åtte mindre leiligheter på plan 2 og 3. Samtlige etasjer har egne fellesrom for beboerne, hvor man kan samles til sosiale aktiviteter eller nyte et godt måltid rundt langbordet. Alle boligene har høy arkitektonisk kvalitet med fasader i minst to himmelretninger, store private og overdekkede uteområder, innendørs kobling til fellesarealer, samt muligheten for å trekke seg tilbake i egen leilighet. Prosjektet er bygget i massivt tre og møter minimumskravene til passivhusstandard, og utnytter energi fra solen og Tinnelva til oppvarming.
Prosjektet viser at det er mulig å skape en ny type bomiljø på Notodden som baserer seg på fellesskapsløsninger og deling. Det viser også at beboere med både fysiske og psykiske handikap kan bo i flotte omgivelser som ikke bærer preg av å være en institusjon.
Bygningens utforming gir et naturlig sentrum med en felles samlingsplass. I hvert av de vestlige hjørnene er det to meditative oaser, Sansehagen og Regnvannsplassen.
I NALs idékonkurranse for annen boligbebyggelse på jernverkstomta var det lagt opp til 124 000 BRA til formålet.
Bollinger + Grohmann – ingeniører
Forbes Massie og Add arkitekter – illustrasjoner
SLA – landskapsarkitekter
Geir Dyrvik
95 27 11 75
gd@addarkitekter.no